בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במעון תיירות ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €2,685 • תשואה: 6.71% • חברת ניהול: SAS RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (SAS RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלום שכירויות מרגע הרכישה, בין אם הנכס מושכר ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחת זו, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה חלוקה פונקציונלית ונעימה, הכוללת מסדרון כניסה, סלון, חדר שינה, מטבח, חדר רחצה ושירותים. על המעון: Le Green des Impressionnistes הוא מעון תיירות הממוקם באופן אידיאלי באנרי, קרוב לCergy-Pontoise ורק 28 ק"מ מפריז, עם נוף למגרש הגולף Hermitage ועמק Oise. הוא מיועד לתיירים הן לנופש והן לעסקים, ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק דקות ספורות מפארקי העסקים של Cergy-Pontoise ונגיש בקלות ברכבת RER, מהווה יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, ארוחת בוקר בבופה, בר חטיפים/מעדנייה, בר/סלון, כביסה, Wi-Fi, חניה חינם, מרכז עסקים פעיל 24 שעות, קמין בלובי, גן, ביליארד, מתקני כביסה, חנויות וקבלה פעילה 24 שעות. הבניין כולל כ-110 חדרים/דירות. על מנהל הנכס: SAS RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES היא חברה בערבון מוגבל מפושטת שנוצרה ב-2014, המתמחה בהפעלת מעונות תיירות, ויש לה צוות מנוסה של כעשרה עובדים. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26435