Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.955 € • Rentabilidad: 6,47 % • Sociedad de gestión: Zenitude. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una sociedad de gestión profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T1 bis) situado en el 6º piso ofrece una distribución práctica y agradable: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, un dormitorio, un baño con aseo, armarios de almacenamiento y una terraza. Sobre la residencia: La residencia Clarion Le Parc de l'Escale es una residencia de negocios idealmente situada en Toulouse, en el distrito de Saint-Martin-du-Touch, cerca de las fábricas de Airbus, a pocos minutos del aeropuerto de Toulouse-Blagnac y con rápido acceso al centro de la ciudad. Su ubicación en un parque arbolado de 3 hectáreas realza su atractivo.

La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, restaurante, sala de fitness, piscina, lavandería, Wi-Fi, aparcamiento y consigna de equipajes. El edificio comprende aproximadamente 240 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: Zenitude gestiona más de 40 residencias en Francia y es un actor principal del mercado de alojamiento con servicios, reconocido por su fiabilidad y calidad de gestión. Actualmente se están llevando a cabo tasaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el siguiente formulario.

Número de mandato: 27034