Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: €3,176 • Rentabilidad: 4.54% • Gestor: All Suites Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (All Suites), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si la vivienda está alquilada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación ubicado en la primera planta ofrece una distribución optimizada: vestíbulo de entrada, cocina americana, habitación principal con armario, cuarto de ducha con inodoro.

Sobre la residencia: La residencia All Suites Appart Hotel Bordeaux-Pessac es una residencia de estudiantes, idealmente ubicada en Pessac en el área metropolitana de Burdeos, en el corazón del parque empresarial Bersol, cerca de las principales autopistas (A10/A62/A63) y a solo 6 km del aeropuerto de Burdeos-Merignac. A unos 800 m del tranvía B, el centro de la ciudad de Burdeos se puede alcanzar en 30 minutos. Esta ubicación es un activo importante en términos de atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: cocina americana equipada, Wi-Fi gratuito ilimitado, parking seguro, gimnasio, sauna, terraza, recepción multilingüe, lavandería, rincón de negocios, servicios de limpieza, desayunos opcionales.

El condominio consta de 110 estudios y suites divididos en diferentes categorías. Sobre el gestor: All Suites es un gestor inmobiliario profesional especializado en residencias turísticas, con más de veinte propiedades en Francia, reconocido por su experiencia en la gestión de apartahoteles modernos y bien ubicados, garantizando una gestión impecable y alquileres seguros. Los diagnósticos se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25752