בצעו השקעת נדל"ן בטוחה במעון סטודנטים מבלי לדאוג לניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכירות יציבות, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מס: 3,176 יורו • רווחיות: 4.54% • מנהל: All Suites אתם נהנים ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (All Suites), המועסק בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום השכירויות החל מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו חד-חדרית זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה תכנון מותאם: מסדרון כניסה, מטבחון, חדר ראשי עם ארון, חדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון All Suites Appart Hotel Bordeaux-Pessac הוא מעון סטודנטים, הממוקם באופן אידיאלי בפסאק באזור המטרופוליטני של בורדו, בלב פארק העסקים Bersol, קרוב לכבישים ראשיים (A10/A62/A63) ורק 6 ק"מ משדה התעופה בורדו-מריניאק. במרחק של כ-800 מ' מקו החשמלית B, ניתן להגיע למרכז בורדו ב-30 דקות. מיקום זה מהווה יתרון משמעותי מבחינת האטרקטיביות. המוסד מציע מגוון מלא של שירותים: מטבחון מאובזר, Wi-Fi חינמי ללא הגבלה, חניה מאובטחת, חדר כושר, סאונה, טרסה, קבלה רב-לשונית, כביסה, פינת עסקים, שירותי ניקיון, ארוחות בוקר אופציונליות. הבית המשותף מורכב מ-110 סטודיו וסוויטות המחולקות לקטגוריות שונות. על מנהל הנכס: All Suites הוא מנהל נכסים מקצועי המתמחה במעונות תיירותיים, עם יותר מעשרים נכסים בצרפת, המוכר בזכות המומחיות שלו בהפעלת אפרט-מלונות מודרניים ובמיקומים מצוינים, המבטיח ניהול ללא דופי ושכירויות בטוחות. האבחונים מתבצעים כרגע. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפס, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 25752