Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 3.858 € • Rentabilidad: 6,03% • Gestor: Zenitude Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Zenitude), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento esté alquilado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación ubicado en el tercer piso ofrece una distribución optimizada: un vestíbulo de entrada, una sala de estar con cocina americana, un baño con WC.

Sobre la residencia: La residencia Le Maestria es una residencia estudiantil, idealmente ubicada en Antibes, en el corazón de Sophia Antipolis, entre el mar y el parque tecnológico. Recibe una clientela estudiantil y ofrece alojamiento amueblado con servicios tipo hotelero. Su ubicación, a solo 15 km del Aeropuerto de Niza-Costa Azul y cerca de la autopista A8, transporte público y centros universitarios, es un gran activo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, desayunobuffet, lavandería, sauna, hammam, piscina exterior de temporada, gimnasio, bar/snack-bar, Wi-Fi y estacionamiento.

La residencia cuenta con 113 estudios y habitaciones. Sobre el gestor-inquilino: Zenitude es un grupo familiar fundado en 2009, que opera casi 50 residencias en Francia (turismo, negocios, estudiantes), reconocido por su experiencia en la gestión de establecimientos modernos y su compromiso con los copropietarios. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25644