Realice una inversión de alquiler segura en una residencia con servicios para personas mayores sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para preparar su futuro y constituir un patrimonio inmobiliario con una rentabilidad segura.

• Alquiler anual sin IVA: 9 196 €
• Rentabilidad: 5,05 %
• Gestor: Damecosi

Se beneficia del régimen fiscal LMNP amortizable, que permite una exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler. El bien es explotado por un gestor profesional (Damecosi), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, asegurándole el pago de los alquileres desde la adquisición, esté el alojamiento alquilado o no.

Descripción del bien:
Un apartamento T3 situado en la 3.ª planta con balcón.

Acerca de la residencia:
La residencia Damecosi Wattrelos es una residencia para personas mayores, situada idealmente en el centro de Wattrelos, muy cerca de comercios, transportes y de todas las comodidades. Acoge a una clientela de la tercera edad autónoma y ofrece alojamientos amueblados con servicios para-hoteleros.
Su ubicación central y urbana constituye una gran ventaja.

El establecimiento ofrece una completa oferta de servicios: amplios espacios comunes, restaurante tradicional, espacio de bienestar, gimnasio, biblioteca, animación, servicios a la persona, jardín y prestaciones a la carta para garantizar el confort, la autonomía y la seguridad de los residentes.

Acerca del gestor ocupante:
Damecosi – gestor especializado en residencias con servicios para personas mayores, reconocido por la calidad de sus prestaciones y su acompañamiento diario a los residentes, con un posicionamiento centrado en la convivencia y el bienestar.
Las certificaciones están en curso de realización.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agente basado en NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Más información en [email protected] ref. 23856 Bien sujeto al régimen jurídico de la Copropiedad. Sin procedimiento en curso. Honorarios a cargo del vendedor

Número de mandato: 23856