Realizzate un investimento locativo sicuro in una residenza servizi per anziani senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per preparare il vostro futuro e costituire un patrimonio immobiliare con una redditività sicura.

• Affitto annuale HT: 9.196 €
• Redditività: 5,05%
• Gestore: Damecosi

Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che permette un'esenzione d'imposta sui vostri redditi locativi. Il bene è gestito da un professionista (Damecosi), vincolato da un contratto commerciale, che vi garantisce il versamento degli affitti fin dall'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno.

Descrizione del bene:
Un appartamento T3 situato al 3° piano con balcone.

Sulla residenza:
La residenza Damecosi Wattrelos è una residenza per anziani, idealmente situata nel centro città di Wattrelos, a immediata vicinanza dei negozi, dei trasporti e di tutti i servizi. Accoglie una clientela anziana autonoma e propone alloggi arredati con servizi para-alberghieri.
La sua posizione centrale e urbana costituisce un atout majeurs.

La struttura propone un'offerta di servizi completa: ampi spazi comuni, ristorante tradizionale, spazio benessere, sala fitness, biblioteca, animazioni, servizi alla persona, giardino e prestazioni à la carte per garantire comfort, autonomia e sicurezza ai residenti.

Sul gestore occupante:
Damecosi – gestore specializzato nelle residenze servizi per anziani, riconosciuto per la qualità delle sue prestazioni e il suo accompagnamento quotidiano dei residenti, con un posizionamento incentrato sulla convivialità e il benessere.
Le diagnosi sono in corso di realizzazione.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agente basato a NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Ulteriori informazioni su [email protected] rif. 23856 Bene sottoposto allo status giuridico della Coproprietà. Nessuna procedura in corso. Onorari a carico del venditore

Numero di mandato: 23856