Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de vida asistida sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €4,947 • Rentabilidad: 5,62% • Empresa de gestión: DomusVi Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (DomusVi), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: una sala de estar con cocina americana, un baño con inodoro, así como el uso exclusivo y privado de una terraza.

También hay disponible una plaza de aparcamiento exterior en la planta baja. Sobre la residencia: La residencia Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie es una residencia de vida asistida idealmente situada en Tarbes, cerca del Jardín Massey, tiendas, transporte público y servicios locales. Acoge a personas mayores independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de tipo hotelero en un entorno verde con vistas a los Pirineos. Su ubicación residencial, a pocos minutos del centro de la ciudad, es un activo importante en términos de atractivo.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: espacios comunes (salón, biblioteca, sala de billar, gimnasio), restaurante abierto 7 días a la semana, servicio de conserjería, servicio de lavandería, variedad de actividades, seguridad 24/7, jardín, aparcamiento y fácil acceso al transporte público (parada de autobús delante de la residencia, estación de tren SNCF a aproximadamente 20 minutos, aeropuerto de Lourdes-Tarbes a aproximadamente 20 minutos). La residencia comprende aproximadamente 108 apartamentos, desde estudios hasta unidades de dos dormitorios, y es una comunidad de propietarios. En cuanto a la empresa de gestión: DomusVi es un proveedor líder de servicios para personas mayores y la gestión de residencias de vida asistida en Francia, reconocido por su experiencia, su amplia red de instalaciones y la calidad de su apoyo a los residentes.

Actualmente se están llevando a cabo valoraciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27322