قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مسكن لكبار السن دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ وقت الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: €4,947 • العائد: 5.62% • شركة الإدارة: DomusVi تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (DomusVi)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من وقت الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الشقة ذات غرفة نوم واحدةLocated على الطابق الأرضي تخطيطًا وظيفيًا وممتعًا: غرفة معيشة مع مطبخ صغير، حمام مع مرحاض، بالإضافة إلى الاستخدام الحصري والخاص لشرفة. يتوفر أيضًا موقف سيارات خارجي على الطابق الأرضي. حول المسكن: مسكن Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie هو مسكن لكبار السن يقع بشكل مثالي في تاربس، بالقرب من حديقة ماسي، والمتاجر، والنقل العام، والمرافق المحلية. يستقبل كبار السن المستقلين ويقدم شقق مفروشة مع خدمات على طراز الفندق في بيئة خضراء مع إطلالات على جبال البرينيه. موقعه السكني، على بعد دقائق فقط من وسط المدينة، هو ميزة رئيسية من حيث جاذبيته. يقدم المسكن مجموعة كاملة من الخدمات: مساحات مشتركة (صالة، مكتبة، غرفة بلياردو، صالة ألعاب رياضية)، مطعم مفتوح 7 أيام في الأسبوع، خدمة الكونسيرج، خدمة الغسيل، مجموعة متنوعة من الأنشطة، أمن على مدار الساعة 24/7، حديقة، موقف سيارات، وسهولة الوصول إلى النقل العام (محطة حافلات أمام المسكن، محطة قطار SNCF على بعد حوالي 20 دقيقة، مطار لورد-تاربس على بعد حوالي 20 دقيقة). يتكون المسكن من حوالي 108 شقق، تتراوح من الاستوديوهات إلى الوحدات ذات غرفتين نوم، وهو عبارة عن شقق ملكية مشتركة. بخصوص شركة الإدارة: DomusVi هي مزود رائد لخدمات كبار السن وإدارة مساكن المعيشة المساعدة في فرنسا، معروفة بخبرتها وشبكتها الواسعة من المرافق وجودة دعمها للمقيمين. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، Marine Faure، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27322