Realice una inversión segura en una residencia para personas mayores (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €5.120 • Rentabilidad de la inversión: 6.56% • Empresa de gestión: Domidep. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Domidep), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación de residencia para personas mayores en planta baja ofrece una distribución funcional y práctica: un dormitorio y un baño con aseo. Sobre la residencia: Les Jardins de Nampcel es una residencia de mayores (EHPAD) idealmente ubicada en Nampcel, cerca de Noyon, Compiègne, Soissons y varias instalaciones médicas. Acoge a personas mayores que requieren atención médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 16 km de Noyon, 25 km de Compiègne y 29 km de Soissons, en un entorno tranquilo y seguro, la hace muy atractiva.

La instalación ofrece servicios completos: comidas preparadas en el lugar, servicio de lavandería, seguridad 24/7, actividades y entretenimiento, peluquería, podología, tratamientos de belleza, hidroterapia y jardines seguros. La residencia puede albergar hasta 76 residentes en habitaciones individuales o dobles, incluyendo 27 habitaciones en dos unidades seguras. En cuanto al agente gestor: Domidep, establecida en 1989, es un actor importante en el sector de residencias privadas para mayores, especializada en el cuidado de personas mayores dependientes y poseyendo una gran red de instalaciones en Francia.

Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28293