Effettuate un investimento sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): €5.120 • Rendimento dell'investimento: 6.56% • Società di gestione: Domidep. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Domidep), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa stanza della struttura per anziani al piano terra offre una disposizione funzionale e pratica: una camera da letto e un bagno con servizi igienici. Sulla residenza: Les Jardins de Nampcel è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Nampcel, vicino a Noyon, Compiègne, Soissons e diverse strutture mediche. Accoglie anziani che necessitano di cure mediche e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 16 km da Noyon, 25 km da Compiègne e 29 km da Soissons, in un ambiente tranquillo e sicuro, la rende molto attraente.

La struttura offre servizi completi: pasti preparati sul posto, servizio di lavanderia, sicurezza 24/7, attività e intrattenimento, parrucchiera, podologia, trattamenti di bellezza, idroterapia e giardini sicuri. La residenza può ospitare fino a 76 residenti in camere singole o doppie, incluse 27 camere in due unità sicure. Riguardo al gestore: Domidep, fondata nel 1989, è un attore importante nel settore delle case di riposo private, specializzata nella cura di anziani non autosufficienti e con una vasta rete di strutture in Francia.

Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28293