בצע השקעת שכירות בטוחה במתקן לחיים לקשישים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הפקת תשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €5,120 • תשואה על השקעה: 6.56% • חברת הניהול: Domidep. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Domidep), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר מתקן הלקשישים בקומה הקרקעית מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: Les Jardins de Nampcel הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי ב-Nampcel, ליד Noyon, Compiègne, Soissons ומספר מתקנים רפואיים. הוא מקבל קשישים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, 16 ק"מ מ-Noyon, 25 ק"מ מ-Compiègne ו-29 ק"מ מ-Soissons, בסביבה שקטה ובטוחה, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתקן מציע שירותים מקיפים: ארוחות מוכנות במקום, שירות כביסה, אבטחה 24/7, פעילויות ובידור, ספרות, פדיקור, טיפולי יופי, הידרותרפיה וגנים מאובטחים. המעון יכול לארח עד 76 דיירים בחדרים בודדים או כפולים, כולל 27 חדרים בשתי יחידות מאובטחות. לגבי סוכן הניהול: Domidep, שנוסדה ב-1989, היא שחקנית מרכזית במגזר בתי האבות הפרטיים, המתמחה בטיפול בקשישים תלויים בעצמם ובעלת רשת גדולה של מתקנים בצרפת. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיות מחובר באופן ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28293