Haga una inversión segura en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €3.192,72 • Retorno: 4,56% • Empresa de gestión: UXCO Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional de gestión (UXCO), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el 3er piso ofrece una distribución optimizada y agradable: un vestíbulo de entrada, una sala de estar con cocina americana y un baño con aseo.

La propiedad incluye un balcón y estacionamiento en superficie. Sobre la residencia: La residencia Le Thélème es una residencia de estudiantes idealmente situada en Montpellier, cerca de numerosas instituciones de educación superior, el tranvía (parada Hauts de Massane, línea 1) y el centro de la ciudad, lo que la hace muy atractiva. Atiende a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotel. Su ubicación en 343 rue de l'Agathois, 34080 Montpellier, cerca de los campus ya menos de 2 minutos de la parada de tranvía, es una gran ventaja.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, lavandería autoservicio, Wi-Fi de alta velocidad ilimitado, estacionamiento privado seguro, kit de ropa de cama/vajilla y espacios de coworking/coliving. El edificio comprende 128 unidades. Sobre el inquilino gestor: UXCO, con más de 50 residencias en Francia, es un actor reconocido en alojamiento estudiantil, combinando experiencia, innovación y calidad de servicios. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser contactado directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25041