Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.157 € • Rentabilidad: 5,76% • Empresa de gestión: Les Estudines. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Les Estudines), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio en planta baja ofrece una distribución funcional y bien diseñada: una habitación principal con cocina americana, un cuarto de ducha con aseo y una plaza de parking. Sobre la residencia: Les Estudines Atlantis es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Massy (Essonne), en el animado distrito de Massy Atlantis, cerca de numerosas tiendas, transporte público y la estación de tren TGV y RER de Massy-Palaiseau, facilitando los viajes a París y a los campus universitarios. Su ubicación a solo 15 km de París es una ventaja principal.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, gimnasio, instalaciones de lavandería, acceso seguro y Wi-Fi. El edificio comprende varias decenas de apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Les Estudines es una empresa de gestión reconocida, que gestiona más de 90 residencias estudiantiles en Francia, con una sólida experiencia y un alto nivel de calidad de servicio. Las evaluaciones requeridas se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27472