Realice una inversión segura en una residencia de negocios sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 4.283 € • Rentabilidad: 7,26% • Sociedad de gestión: Odalys. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Odalys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y optimizada: una habitación principal que comprende un dormitorio, un salón, una kitchenette y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Odalys City Marseille Le Dome es una residencia de negocios idealmente ubicada en el 4.º arrondissement de Marsella, cerca de la sala de conciertos Dôme, el parque Longchamp y otras comodidades. Atiende tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, en las inmediaciones de la estación de metro Chartreux, a solo unos minutos de la estación de tren Marsella Saint-Charles, y con fácil acceso a la red de autopistas, la hace muy atractiva. La residencia ofrece una variedad de servicios: recepción las 24 horas, desayuno, lavandería, Wi-Fi, aire acondicionado, ascensor y estacionamiento privado. Sobre el operador: Odalys es un actor importante en el alojamiento turístico y gestionado, con una amplia red de residencias y apartahoteles y una amplia experiencia en la explotación de alojamientos serviced.

Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28565