בצע השקעת שכירות בטוחה במתחם עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €4,283 • תשואה: 7.26% • חברת ניהול: Odalys. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Odalys), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה הראשונה מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת: חדר ראשי הכולל חדר שינה, סלון, מטבחון וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המתחם: מתחם Odalys City Marseille Le Dome הוא מתחם עסקי הממוקם באופן אידיאלי ברובע ה-4 של מרסיי, סמוך לאולם הקונצרטים Dôme, פארק Longchamp ומתקנים נוספים. הוא מיועד לנוסעים עסקיים ולנופשים כאחד ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, בסמיכות מיידית לתחנת המטרו Chartreux, מרחק דקות מתחנת הרכבת Marseille Saint-Charles, ועם גישה קלה לרשת הכבישים המהירים, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה 24 שעות, ארוחת בוקר, מכונת כביסה, Wi-Fi, מיזוג אוויר, מעלית וחניה פרטית. אודות המפעיל: Odalys היא שחקנית מרכזית בתיירות ודיור מנוהל, עם רשת גדולה של מתחמים ודירות שירות וניסיון רחב בהפעלת דיור משולב שירותים. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Marine Faure, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28565