Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose derentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.559 € • Rentabilidad: 4.51% • Empresa gestora: Les Estudines. Se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Les Estudines), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el primer piso ofrece una distribución funcional y optimizada. Compuesto por una entrada con kitchenette, una sala de estar, un cuarto de ducha con inodoro y un balcón. Sobre la residencia: Les Estudines De Provence es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Marsella, en el corazón del Technopole Chateau-Gombert, en proximidad de escuelas prestigiosas, universidades, tiendas y servicios. Acoge a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, cerca de líneas de autobús que proporcionan acceso rápido al centro de la ciudad ya la estación de tren Marseille Saint-Charles, aumenta su atractivo. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, Wi-Fi, control de acceso, ascensor, almacenamiento de bicicletas, sala de reuniones, interfono, acceso para discapacitados, kit de ropa de cama, así como servicios adicionales como lavandería, estacionamiento y servicio de limpieza. Sobre la empresa gestora: Les Estudines es un actor reconocido en el sector de residencias estudiantiles en Francia.

Opera una gran red de residencias y es apreciada por la calidad de sus servicios, su experiencia y su apoyo a los estudiantes. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel NGuyen, por favor complete el formulario a continuación. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel NGuyen, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28469