Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 4.719 € • Rentabilidad de la inversión: 5,5% • Empresa de gestión: Sweetly Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Sweetly), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio ubicado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye una entrada, una kitchenette, una zona de estar y un baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Sweetly Saclay Gif-sur-Yvette es una residencia de negocios/estudiantes idealmente ubicada en Gif-sur-Yvette, cerca de tiendas, conexiones de transporte y la meseta de Paris-Saclay. Atiende tanto a clientes empresariales como estudiantiles, ofreciendo alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero. Su ubicación, a solo 350 metros de la estación RER B de Courcelle-sur-Yvette ya menos de 10 km de la Universidad Paris-Saclay, cerca de los principales centros de educación superior e investigación, es una gran ventaja.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, Wi-Fi, lavandería conectada, sala de fitness, espacios de coworking, cocina compartida, tienda de comestibles, almacenamiento de bicicletas, estacionamiento y áreas de relajación. El edificio comprende 188 apartamentos. Sobre el administrador de la propiedad: Sweetly opera una red de residencias servidas de nueva generación en Francia, dedicadas a estudiantes, jóvenes profesionales y otros profesionales, con una oferta centrada en el confort, los servicios y un ambiente amigable.

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Número de mandato: 27807