在学生公寓中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您房地产投资组合的理想产品，同时从稳定的租金中获得保证回报，自购置之日起即可受益。• 年租金（不含增值税）：€4,719 • 投资回报率：5.5% • 管理公司：Sweetly 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收地位，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Sweetly）管理，受商业租约约束，保证您从购置之日起获得租金支付，无论房产是否被占用。房产描述：这套位于一楼的单间公寓提供功能性和优化布局，包括入口、小厨房、生活区和带卫生间的浴室。关于公寓：Sweetly Saclay Gif-sur-Yvette 公寓是一个商业/学生公寓，理想地位于 Gif-sur-Yvette，靠近商店、交通连接和 Paris-Saclay 高原。它为商务和学生客户群提供服务，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离 Courcelle-sur-Yvette RER B 站仅 350 米，距离 Paris-Saclay 大学不到 10 公里，靠近主要高等教育和研究中心，是一个主要优势。公寓提供全面的服务范围：接待处、Wi-Fi、互联洗衣设施、健身室、 coworking 空间、共享厨房、杂货店、自行车存放处、停车场和休闲区。该建筑包含 188 套公寓。关于物业经理：Sweetly 在法国经营着下一代服务式住宿网络，致力于学生、年轻专业人士和其他专业人士，提供专注于舒适、服务和友好氛围的产品。目前正在进行评估。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的本地代理商 Grégoire Déporte 联系，请填写以下表格。

委托编号: 27807