Realice una inversión de alquiler segura en una residencia para personas mayores (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir un patrimonio inmobiliario mientras se beneficia derentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 5.660 € • Rentabilidad: 7% • Empresa gestora: DomusVi. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (DomusVi), vinculado a un contrato de alquiler comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación en planta baja ofrece una distribución funcional y cómoda: un dormitorio con cuarto de ducha y aseo. Sobre la residencia: La residencia Les Cedres es una residencia para personas mayores medicalizada (EHPAD), idealmente ubicada en Crouy-en-Thelle, en el centro de la ciudad, en un entorno tranquilo. Ofrece edificios modernos, espaciosos y bien equipados, mejorado con servicios exteriores y espacios de vida acogedores. Su ubicación tranquilos es una ventaja importante.

La instalación ofrece una gama completa de servicios: restauración en el lugar, lavandería, cuidados de enfermería, actividades, jardines, seguridad, sala de fisioterapia, unidad especializada en Alzheimer y más. La residencia tiene 88 camas, incluyendo una unidad segura para residentes con deterioro cognitivo. Sobre la empresa gestora: DomusVi es el tercer mayor operador de residencias de Francia, con más de 200 instalaciones. Ofrece una gestión rigurosa, experiencia reconocida en el acompañamiento de personas mayores dependientes y estabilidad financiera que garantiza el pago del alquiler.

Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28524