Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitig garantierten Erträgen dank stabiler Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 5.660 € • Rendite: 7% • Verwaltungsgesellschaft: DomusVi. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (DomusVi) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Erdgeschosszimmer bietet eine funktionelle und komfortable Raumaufteilung: ein Schlafzimmer mit Dusche und WC. Über die Residenz: Die Residenz Les Cedres ist eine medizinisierte Seniorenresidenz (EHPAD), ideal gelegen in Crouy-en-Thelle, im Stadtzentrum, in einer ruhigen Umgebung. Sie bietet moderne, geräumige und gut ausgestattete Gebäude, ergänzt durch Außenanlagen und einladende Wohnräume. Die ruhige Lage ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine umfassende Dienstleistungspalette: vor Ort Catering, Wäsche, Pflege, Aktivitäten, Gärten, Sicherheit, einen Physiotherapieraum, eine spezialisierte Alzheimer-Einheit und mehr.

Die Residenz verfügt über 88 Betten, einschließlich einer gesicherten Einheit für Bewohner mit kognitiven Beeinträchtigungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: DomusVi ist der drittgrößte Betreiber von Pflegeheimen in Frankreich mit über 200 Einrichtungen. Sie bietet rigoroses Management, anerkannte Expertise bei der Unterstützung pflegebedürftiger älterer Menschen und finanzielle Stabilität, die Mietzahlungen garantiert. Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Clément Courant in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28524