Effettuate un investimento sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo (escl. IVA): 5.660 € • Rendimento sull'investimento: 7% • Società di gestione: DomusVi. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa stanza al piano terra offre una disposizione funzionale e confortevole: una camera da letto con bagno doccia e WC. Sulla residenza: La residenza Les Cedres è una struttura medicalizzata per anziani (EHPAD), idealmente situata a Crouy-en-Thelle, nel centro città, in un ambiente tranquillo. Offre edifici moderni, spaziosi e ben attrezzati, valorizzati da servizi esterni e spazi abitativi accoglienti. La sua posizione tranquilla è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: ristorazione sul posto, lavanderia, assistenza infermieristica, attività, giardini, sicurezza, una sala di fisioterapia, un'unità specializzata per l'Alzheimer e altro ancora.

La residenza dispone di 88 posti letto, inclusa un'unità sicura per residenti con compromissione cognitiva. Sulla società di gestione: DomusVi è il terzo più grande operatore di case di riposo in Francia, con oltre 200 strutture. Offre una gestione rigorosa, una competenza riconosciuta nel supporto agli anziani non autosufficienti e una stabilità finanziaria che garantisce il pagamento degli affitti. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28524