Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €5,271 • Rentabilidad: 5,99% • Empresa de gestión: Nexity Studea. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nexity Studea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio ubicado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: una habitación principal con cocina americana, así como un baño con inodoro — ideal para un estudiante. Sobre la residencia: La residencia Nemea Creteil Campus es una residencia estudiantil ubicada en Créteil, en las inmediaciones de la Universidad de Paris-Est Créteil (UPEC), el Instituto Universitario de Tecnología (IUT), la Facultad de Ciencias y Tecnología y la estación de metro "Créteil-Université". Su ubicación, cerca del transporte público, del centro de la ciudad y del campus universitario, es una gran ventaja.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, gimnasio, espacio de coworking, almacenamiento de bicicletas, lavandería y Wi-Fi. El edificio comprende 139 unidades. Sobre la empresa de gestión: Nexity Studea es un actor principal en la gestión de residencias estudiantiles, con cerca de 120 propiedades en Francia, reconocido por su experiencia y la calidad de sus servicios. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26697