Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €5,527 • Rentabilidad: 8.01% • Empresa de gestión: Adonis. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Adonis), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 1ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, armarios y un cuarto de ducha con aseo. Una plaza de aparcamiento cubierta se encuentra en el 1er nivel de sótano. Sobre la residencia: La residencia Adonis Paris Sud es una residencia de negocios y ocio, idealmente situada en Chevilly-Larue, en las inmediaciones de la línea de tranvía T7, a menos de 10 minutos del aeropuerto de Orly y 15 minutos de París.

Acoge a viajeros de negocios y ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero. Su ubicación cerca del transporte público y de las principales carreteras realza su atractivo. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, desayuno, limpieza, Wi-Fi, aparcamiento y ascensor. El edificio comprende 138 unidades. Sobre la empresa de gestión: Adonis es un grupo hotelero independiente fundado en 2010, que gestiona más de 30 residencias turísticas en Francia. Es reconocido por sus ubicaciones atractivas, la calidad de sus servicios y su gestión eficiente.

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Número de mandato: 26712