Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza commerciale senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.527 • Redditività: 8,01% • Società di gestione: Adonis. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società di gestione professionale (Adonis), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, armadi a muro e un bagno con doccia e wc. Un posto auto coperto si trova al 1° piano interrato. Sulla residenza: La residenza Adonis Paris Sud è una residenza commerciale e di svago, idealmente situata a Chevilly-Larue, in immediata vicinanza della linea del tram T7, a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Orly e a 15 minuti da Parigi.

Accoglie viaggiatori d'affari e di svago e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicina ai trasporti pubblici e alle grandi arterie stradali ne migliora l'attrattiva. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, pulizia, Wi-Fi, parcheggio e ascensore. L'edificio comprende 138 unità. Sulla società di gestione: Adonis è un gruppo alberghiero indipendente fondato nel 2010, che gestisce più di 30 residenze turistiche in Francia. È riconosciuto per le sue posizioni attraenti, la qualità dei suoi servizi e la sua gestione efficiente.

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Numero di mandato: 26712