Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.522 € • Rentabilidad: 6,2 % • Empresa de gestión: Adonis. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Adonis), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, armarios y un cuarto de ducha con aseo. Una plaza de parking cubierta está situada en el primer sótano. Sobre la residencia: La residencia Adonis Paris Sud es una residencia de negocios y ocio, idealmente situada en Chevilly-Larue, en las inmediaciones de la línea de tranvía T7, a menos de 10 minutos del aeropuerto de Orly y a 15 minutos de París.

Acoge a viajeros de negocios y ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca del transporte público y de las principales carreteras realza su atractivo. El establecimiento ofrece una completa gama de servicios: recepción, desayuno, limpieza, Wi-Fi, parking y ascensor. El edificio comprende 138 unidades. Sobre la empresa de gestión: Adonis es un grupo hotelero independiente fundado en 2010, que opera más de 30 residencias turísticas en Francia. Se reconoce por sus ubicaciones atractivas, la calidad de sus servicios y su gestión eficiente.

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Número de mandato: 28418