Effettua un investimento sicuro in una residenza business senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.522 • Redditività: 6,2% • Società di gestione: Adonis. Benefici dello stato fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Adonis), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che garantisce i pagamenti dell'affitto dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, armadi e un bagno con doccia e WC. Un posto auto coperto si trova al primo piano interrato. Descrizione della residenza: La residenza Adonis Paris Sud è una residenza business e tempo libero, idealmente situata a Chevilly-Larue, in prossimità immediata della linea tram T7, a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Orly e a 15 minuti da Parigi.

Accoglie viaggiatori business e tempo libero e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicina ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione ne aumenta l'attrattiva. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, pulizia, Wi-Fi, parcheggio e ascensore. L'edificio comprende 138 unità. Descrizione della società di gestione: Adonis è un gruppo alberghiero indipendente fondato nel 2010, che gestisce più di 30 residenze turistiche in Francia.

È riconosciuto per le sue posizioni attraenti, la qualità dei suoi servizi e la sua gestione efficiente. Le valutazioni richieste sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto diretto con il nostro agente locale, Gabriel NGuyen, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28418