Sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungssorgen: Das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei garantierter Rentabilität durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.522 € • Rentabilität: 6,2% • Verwaltungsgesellschaft: Adonis. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Adonis) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Eigenschaftsbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3. Stock bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kitchenette, Schränke sowie ein Duschbad mit WC. Ein überdachter Parkplatz befindet sich im ersten Untergeschoss. Über die Residenz: Die Adonis Paris Sud Residenz ist eine Geschäfts- und Freizeitresidenz, ideal gelegen in Chevilly-Larue, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie T7, weniger als 10 Minuten vom Flughafen Orly und 15 Minuten von Paris entfernt.

Sie empfängt Geschäftsreisende und Urlaubsgäste und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und wichtiger Straßen erhöht ihre Attraktivität. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, Housekeeping, WLAN, Parkplatz und Aufzug. Das Gebäude umfasst 138 Wohneinheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Adonis ist eine unabhängige Hotelgruppe, die 2010 gegründet wurde und mehr als 30 Touristenresidenzen in Frankreich betreibt.

Sie ist bekannt für ihre attraktiven Lagen, die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihre effiziente Verwaltung. Die erforderlichen Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Gabriel Nguyen in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 28418