Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.156 € • Rentabilidad: 7,37 % • Empresa de gestión: Logely Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Logely), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Esta habitación situada en la primera planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un dormitorio con kitchenette y un baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Villa Bellagio es una residencia de negocios idealmente situada en Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne), en la zona del Valle del Marne. Está dirigida a clientes de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su proximidad al transporte público (RER A) y a la autopista es una gran ventaja. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción 24/7, Wi-Fi, lavandería, videovigilancia, parking, aparcamiento para bicicletas y zonas comunes (espacio digital, zona de juegos infantiles).

El edificio comprende 145 apartamentos amueblados. Sobre la empresa de gestión: Logely es un actor reconocido en el campo de las residencias de negocios con servicios, especializado en propiedades de alquiler amueblado en la región de Île-de-France y un actor importante en el alojamiento social y de negocios. Los diagnósticos se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26478