Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.865 € • Rentabilidad: 5,86 % • Empresa gestora: Les Estudines. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Les Estudines), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio situado en el 5º piso ofrece una distribución funcional y optimizada, incluyendo una entrada con armario, un salón con cocina americana, un cuarto de ducha con aseo y un balcón. Un espacio de estacionamiento en el sótano completa la propiedad. Sobre la residencia: La residencia Sarah Bernhardt es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Asnières-sur-Seine, en el nuevo distrito Quais de Seine, cerca del transporte público (RER C, líneas de autobús y metro) así como de numerosas tiendas.

Está dirigida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación justo fuera de París la hace muy atractiva. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, kit de ropa de cama, acceso a internet Wi-Fi, lavandería, acceso seguro, limpieza, etc. La residencia comprende aproximadamente 230 apartamentos para estudiantes en un edificio en copropiedad. Sobre la empresa gestora: Les Estudines está gestionada por Reside Etudes, un actor importante en residencias con servicios, que gestiona más de 200 establecimientos en Francia y casi 31.000 unidades, reconocida por su experiencia y estabilidad.

Las evaluaciones requeridas se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27984