Realice una inversión de alquiler segura en una Residencia Turística y de Negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4,184 • Rentabilidad: 5.5% • Empresa gestora: Appart'City (UXCO) Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Appart'City), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, ya sea que la propiedad esté alquilada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el primer piso ofrece una distribución funcional y agradable: un salón, una kitchenette, un cuarto de ducha con WC, y una terraza privada.

Sobre la residencia: La residencia Appart'City Confort Reims Centre es una residencia turística y de negocios idealmente ubicada en el corazón de Reims, cerca de la Catedral de Notre-Dame, las principales casas de Champaña y el centro de convenciones. Atiende tanto a viajeros de ocio como de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 1.5 km de la estación de tren TGV de Reims, con la parada de autobús Jamot justo frente al edificio y acceso rápido a las autopistas A1 y A2, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece servicios completos: recepción, desayuno tipobuffet, Wi-Fi de alta velocidad, lavandería, limpieza, almacenamiento de equipaje y espacios de trabajo. El edificio comprende 110 estudios y apartamentos, incluyendo 4 adaptados para personas con movilidad reducida. Sobre el gestor de la propiedad: Appart'City, subsidiaria de UXCO Group, es el principal operador francés de apartahoteles y gestiona 100 propiedades en Francia, Bélgica y Suiza, representando más de 10,000 apartamentos.

Las valoraciones del propiedad se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Leo Houel, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28285