COMERCIALIZADO EXCLUSIVAMENTE POR ARNAUD MASIP espaciosa casa de cinco dormitorios con garaje y gran jardín trasero que se extiende hasta el río Aude. Un proyecto de reforma completo, esta propiedad generosamente proporcionada ofrece un espacio habitable de aproximadamente 191 m² y se presta a una multitud de proyectos incluyendo residencia permanente, trabajo desde casa, casa familiar o casa de vacaciones en el SUR DE FRANCIA. Convenientemente ubicada junto a la carretera principal en CAMPAGNE SUR AUDE - a solo cinco minutos de QUILLAN con todas las comodidades, cafés y restaurantes.

En la planta baja, esta propiedad comprende un amplio salón con chimenea de piedra que conduce a la cocina, una despensa con gran chimenea original, cuarto de ducha con WC y un garaje. Cinco dormitorios dobles, uno con vestidor, y un cuarto de ducha junto con un WC separado están ubicados en la primera planta desde donde el área del desván - que ofrece un útil espacio de almacenamiento - se accede mediante unas escaleras. Situada en una parcela de 1.115 m², externamente esta propiedad presenta un gran jardín cerrado en la parte trasera con una terraza y numerosos anexos.

Estacionamiento fuera de la calle también está disponible directamente frente a la propiedad. UBICACIÓN EN LA CARRETERA : CARRETERA PRINCIPAL "D118" CASA NO EN ZONA DE INUNDACIÓN : recientemente habitada : VER VIDEO TOUR JARDÍN : CERRADO en su mayor parte - EXTREMO FINAL JUNTO AL RÍO AUDE = EN ZONA DE INUNDACIÓN Impuesto municipal: €1.066 - Alcantarillado público - Calefacción central de gas - EPC: C - Contador eléctrico inteligente - Ventanas de cristal simple - Ubicada en CAMPAGNE SUR AUDE con su café/restaurante, tienda de comestibles y escuela primaria. Una ubicación privilegiada para actividades al aire libre incluyendo senderismo, ciclismo, escalada y deportes acuáticos - perfecta para los amantes de la naturaleza.

Aeropuertos cercanos incluyen CARCASSONA: 50 km, PERPIÑÁN 73km y TOULOUSE 132 km. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr TOUR VIRTUAL 360° DISPONIBLE EN MI SITIO WEB: ARNAUD MASIP AGENCIA SEXTANT FRANCE HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA Y PAGADEROS POR EL VENDEDOR

Número de mandato: 28161