Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para personas mayores sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (excluyendo IVA): €7,800 • Rentabilidad de la inversión: 6.82% • Empresa gestora: Domitys Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Domitys), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación ubicado en el primer piso ofrece una distribución funcional y agradable que incluye un salón con cocina, un vestíbulo con armario, un cuarto de ducha con inodoro, un dormitorio con armario, así como el uso exclusivo y privado de una terraza de aproximadamente 7.01 m².

Un espacio de estacionamiento exterior completa esta propiedad. Sobre la residencia: Le Ruban d'Azur es una residencia para personas mayores idealmente ubicada en Sète, en las colinas del distrito de Mont Saint-Clair, cerca de tiendas, el centro de la ciudad, la laguna de Thau y las playas. Acoge a personas mayores independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 15 minutos a pie del centro de la ciudad, cerca de la estación de tren de Sète ya unos 40 minutos del aeropuerto de Montpellier-Méditerranée, es una gran ventaja.

La residencia ofrece servicios integrales: recepción, restauración, lavandería, actividades, Wi-Fi, personal las 24 horas, zonas de relajación, asistencia personal y parking. El edificio comprende 119 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Domitys es el principal operador francés de residencias para personas mayores, gestionando más de 180 residencias en Francia. Es reconocido por la calidad de sus operaciones, su experiencia y la fuerza de su red. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28016