Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €2,622 • Rentabilidad: 5.58% • Empresa de gestión: Les Estudines. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Les Estudines), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio ubicado en el 5º piso ofrece una distribución optimizada y agradable con entrada, salón con cocina americana, ducha con inodoro y terraza. Sobre la residencia: Les Estudines Jeanne d'Arc es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Orléans, cerca del centro de la ciudad, tiendas, las orillas del río Loira y el campus universitario. Atiende a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos del tranvía, la estación de tren y el centro de la ciudad, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, Wi-Fi, lavandería, aparcamiento, almacenamiento de bicicletas y servicio de limpieza. El edificio comprende aproximadamente 50 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Les Estudines (Grupo Reside Etudes) gestiona más de 110 residencias de estudiantes en Francia y se distingue por su reconocida experiencia, la calidad de sus ubicaciones y la estabilidad de sus compromisos de alquiler. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26791