Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de mayores (EHPAD) sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 8.776 € • Rentabilidad: 6,05% • Empresa gestora: Dolcea. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler con mobiliario), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Dolcea), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, tanto si el apartamento está alquilado como si no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en la primera planta, ofrece una distribución funcional y agradable: una habitación principal y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Notre-Dame du Bon Accueil es una residencia de mayores (EHPAD) idealmente situada en Saint-Georges-d'Orques, en el área metropolitana de Montpellier. Se encuentra cerca del transporte y de las tiendas, en una ladera con vistas a los viñedos y al campo circundante, lo que realza su atractivo. La residencia ofrece una gama de servicios: cuenta con una peluquería accesible para los residentes que deseen beneficiarse de servicios de cuidado capilar.

Estos servicios contribuyen al mantenimiento y al bienestar personal de los residentes. Sobre la empresa gestora: Dolcea, parte del grupo GDP Vendôme, gestiona varias residencias de mayores y residencias asistidas en Francia, con una sólida experiencia y calidad de servicio, garantizando unos ingresos por alquiler seguros bajo contratos de arrendamiento comercial. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Paul Delamotte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27946