Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in ein Seniorenwohnheim (EHPAD) ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 8.776 € • Rendite: 6,05% • Verwaltungsgesellschaft: Dolcea. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Dolcea) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Zimmer im 1. Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residenz Notre-Dame du Bon Accueil ist ein Seniorenwohnheim (EHPAD), das ideal in Saint-Georges-d'Orques im Großraum Montpellier liegt. Es befindet sich in der Nähe von Verkehrsmitteln und Geschäften, auf einem Hügel mit Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft, was seinen Reiz erhöht. Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Sie verfügt über einen Friseursalon, der für Bewohner zugänglich ist, die von Haarpflegedienstleistungen profitieren möchten.

Diese Dienstleistungen tragen zur Pflege und zum persönlichen Wohlbefinden der Bewohner bei. Über die Verwaltungsgesellschaft: Dolcea, Teil der GDP Vendôme-Gruppe, betreibt mehrere Seniorenwohnheime und Pflegeheime in Frankreich, mit großer Expertise und Servicequalität, und garantiert sichere Mieteinnahmen durch Gewerbemietverträge. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Paul Delamotte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27946