בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון לאנשים בגיל השלישי (EHPAD) ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נכסים בנדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €8,776 • תשואה: 6.05% • חברת ניהול: Dolcea. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Dolcea), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע חלוקה פונקציונלית ונעימה: חדר ראשי וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון נוטר דאם דו בון אקיי לאנשים בגיל השלישי ממוקם באופן אידיאלי בסן-ז'ורז' ד'אורק, באזור המטרופוליטני של מונפלייה. הוא ממוקם בקרבת תחבורה וחנויות, על גבעה המציעה נופים של כרמים וסביבה כפרית, מה שמשפר את המשיכה שלו. המתקן מציע מגוון שירותים: יש בו מספרה נגישה לדיירים המעוניינים ליהנות משירותי טיפוח שיער. שירותים אלה תורמים לתחזוקה ולרווחתם האישית של הדיירים. על חברת הניהול: Dolcea, השייכת לקבוצת GDP Vendôme, מפעילה מספר מעונות לאנשים בגיל השלישי ובתי אבות בצרפת, עם מומחיות חזקה ואיכות שירות, המבטיחה הכנסה בטוחה משכירות במסגרת חוזי שכירות מסחריים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, פול דלמוט, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 27946