¿Podría ser tu próximo hogar? Con un jardín orientado al sur, una estancia principal agradable y un sótano completo, ¡esta casa tiene muchas cosas que ofrecerte! Ubicada en una zona residencial de ??Pont-Audemer, esta casa adosada —construida en 1988— ofrece 72 m² de espacio habitable en una parcela de 190 m². Es una propiedad ideal para compradores primerizos, una pareja joven o una familia pequeña que busca comodidad y funcionalidad. Desde el momento en que entres, ¡te encantará su ambiente acogedor!

El recibidor cuenta con un armario empotrado y da a una agradable estancia principal de ??aproximadamente 28 m² —perfecta para pasar tiempo juntos— así como a una cocina equipada y amueblada (incluye campana extractora, cocina de gas, lavavajillas y frigorífico). Un aseo independiente completa la planta baja. En la primera planta, ¡encontrarás tranquilidad y privacidad! La zona de dormitorios consta de dos dormitorios con suelo de parqué, un baño con ducha con mueble de lavabo y un espacio de almacenamiento independiente con armarios empotrados. ¡Disfruta al máximo del buen tiempo al aire libre!

Imagínate disfrutando de almuerzos al sol, noches de verano o simplemente relajándote en tu terraza de 15 m² orientada al sur, revestida con baldosas y abierta a un jardín agradable. ¡Es una verdadera prolongación de tu espacio habitable en cuanto llega el tiempo más cálido! Y eso no es todo… ¡Un sótano completo distingue realmente esta propiedad! Cuenta con un garaje con suelo de hormigón y zonas de almacenamiento independientes, y ofrece un valuable espacio adicional —perfecto para aparcar, realizar trabajos deresults de结果的 bricolage o mantener tus pertenencias ordenadas sin recargar las zonas principales de la vivienda.

La casa ya hagomido ninguna de sus muchas?} undergone several improvements, including updates to the kitchen, the terrace, and the interior paintwork. A few finishing touches remain—such as re-tiling the shower—giving you the perfect opportunity to add your own personal style. An extra perk to make your move easier! The current owners are offering the option to purchase the existing furniture (excluding the bedroom furniture) for an additional cost. It’s a convenient way to settle in quickly and start enjoying your new home right away!

Key features that make a difference: - 72 m² of well-laid-out living space. - Two bedrooms and a separate storage area. - 15 m² south-facing terrace. - Garden on a 190 m² plot. - Full basement with a garage. - Double-glazed PVC windows. - Mains gas heating. - Fiber-optic internet. - Mains drainage. - Energy Performance Certificate (DPE): C – Greenhouse Gas Emissions (GES): C. Property tax (taxe foncière): approximately €1,100/year. The perfect balance of a town house, outdoor space, and everyday comfort!

Whether you are looking for your first home or a pleasant, low-maintenance place to live, this property is well worth your consideration. Price: €174,000, agency fees included furniture is not included but is available as an optional extra. Don’t miss out on this opportunity! Contact me today to arrange a viewing and discover the full potential of this house. Agency fees paid by the seller. Commercial agent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vanessa Mercier, please fill in the form below.

Número de mandato: 28695