¡Una oportunidad excepcional! Descubra esta elegante casa señorial construida a principios del siglo XX, que ofrece 224 m² de espacio habitable distribuido en dos plantas. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por su encanto de época: molduras refinadas, chimeneas de mármol y magníficos azulejos de cemento perfectamente conservados, que confieren a cada espacio una atmósfera única e intemporal. La planta baja comprende un salón, un comedor y una amplia cocina con zona de comedor, complementada con una funcional lavandería.
El comedor se abre directamente a una acogedora terraza y a una excepcional veranda, perfecta para relajarse con familia y amigos. Una biblioteca, una oficina, un amplio dormitorio, un vestidor, un baño y un aseo independiente completan esta planta, combinando confort y refinamiento. En la planta superior, le esperan cuatro magníficos dormitorios de generosas dimensiones, un cuarto de ducha y un aseo independiente. Un espacio de almacenamiento modular puede transformarse fácilmente en un vestidor a medida o en cualquier otra cosa, según sus necesidades y deseos.
La propiedad también incluye cuatro bodegas, un gran garaje convertido en sala de recepción ideal para recibir a familia y amigos en ocasiones especiales, y una dependencia auxiliar de 30 m² con bodega, lista para renovar, perfecta para crear un gran estudio, una oficina para cualquier actividad profesional o un taller de artista. El jardín, un verdadero refugio de vegetación, está adornado con árboles maduros y un seto de bambú que garantiza su privacidad. Otra ventaja es la piscina de 4,60 x 4,50 m.
Una propiedad que combina el prestigio de lo antiguo con el confort moderno, ¡imprescindible! Honorarios a cargo del vendedor. Agente comercial. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Vani Mercier, por favor complete el formulario a continuación.
Número de mandato: 27275
Sobre el asesor inmobiliario
Vâni Mercier, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- Piscina
- 818 m² de terreno
- 224 m² habitables
- 5 dormitorios
- Terraza
Características
- Tipo
- Maison bourgeoise
- Superficie
- 224 m²
- Terreno
- 818 m²
- Habitaciones
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 1
- Año
- 1920
- Referencia
- 75011171777
- Clase energética
- D
DPE & energía


- DPE
- D · 219 kWh/m²/an
- GES
- C · 29 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — ALES · 30100
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
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Mercado local
Ventas registradas DVF · Mismo municipio · ALES · maison bourgeoise
- Precio mediano por m²
- 1985 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 1610–2306 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 629
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Evolución de precios
629 ventas registradas (DVF) · casas · ALESFuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12