En el sur de Dordoña, en un pequeño hamlet nestledo en una zona boscosa a pocos kilómetros de la ciudad fortificada de Monpazier con sus tiendas, servicios y escuela. Propiedad encantadora con vistas dominantes compuesta de tres casas alrededor de un hermoso patio, cada una con su propia zona exterior privada, dos grandes dependencias y una encantadora piscina, todo ello sobre 5.3 hectáreas de terreno, 4 de las cuales son pastos. La casa principal, con 102 m² de espacio habitable, se distribuye en dos niveles e incluye un comedor con cocina, un salón y un pasillo que conduce a tres dormitorios, un baño y un aseo.

La segunda casa de 85 m², es ideal como gîte o casa de huéspedes y cuenta con un pequeño jardín privado con terraza cubierta. La planta baja se compone de una hermosa cocina/comedor con chimenea antigua, un gran salón y un aseo con ducha. Arriba, hay dos encantadores dormitorios y un aseo. La tercera casa de 50 m², también utilizada como gîte o casa de huéspedes, ha sido completamente renovada y cuenta con una terraza privada con vistas panorámicas sobre campos privados y el valle. Consta, todo en una sola planta, de una gran zona de estar abierta con cocina, comedor y salón, un aseo separado y un dormitorio con baño privado.

Los 237 m² de espacio habitable están en buen estado y bien mantenidos. Sin embargo, para hacerlos más cómodos durante todo el año, se necesitan reformas en la casa principal y el primer gîte para mejorar el aislamiento, modernizar las ventanas y el sistema de calefacción, y actualizar algunos suelos, cocinas y baños. Las dependencias incluyen entre los dos gîtes una gran terraza cubierta de 90 m² utilizada para estacionamiento cubierto y ocio, y un hermoso granero de piedra de 100 m² utilizado para almacenamiento y taller.

Una gran piscina de 12 x 6 m con terraza overlookinga todo el valle desde un rincón apartado. Las 5.3 hectáreas de terreno comprenden un hermoso jardín bien mantenido de 3,500 m², una gran pradera contigua de 4 hectáreas, media hectárea de bosque y un prado separado utilizado para estacionamiento al aire libre y ocio. Esta propiedad, con acceso directo a numerosos senderos para caminar y hacer senderismo, es ideal para recibir familia y amigos, continuar el negocio de gîte o bed and breakfast, y también para vivir en armonía en un entorno tranquilo e intacto con caballos u otros animales.

Honorarios de agencia: 4.81% incl. IVA, a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: €520,000. Agente de ventas Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Thibaut Leurent, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27215