← جميع العقارات

فرصة استثنائية! اكتشف هذا البيت الريفي الأنيق الذي تم بناؤه في أوائل القرن العشرين، ويقدم 224 متر مربع من مساحة المعيشة موزعة على مستويين. من اللحظة التي تدخل فيها، ستجذبك سحره العائد لتلك الحقبة: قوالب مدورة أنيقة، وأجهزة تدفئة من الرخام، وبلاط أسمنتي رائع ومحفوظ بشكل مثالي، يمنح كل مساحة جوًا فريدًا وخالدًا. يتكون الطابق الأرضي من غرفة معيشة، وغرفة طعام، ومطبخ كبير مع منطقة طعام، تكمله غرفة غسيل وظيفية. تفتح غرفة الطعام مباشرة على شرفة ترحيبية وبرانوا استثنائي، مثالي للاسترخاء مع العائلة والأصدقاء. مكتبة، ومكتب، وغرفة نوم واسعة، وغرفة ملابس، وحمام، ومرحاض منفصل تكمل هذا المستوى، مما يجمع بين الراحة والأناقة. في الطابق العلوي، تنتظرك أربع غرف نوم جميلة وواسعة، وغرفة دش، ومرحاض منفصل. يمكن بسهولة تحويل مساحة تخزين معيارية إلى غرفة ملابس مصنوعة حسب الطلب أو شيء آخر تمامًا، وفقًا لاحتياجاتك ورغباتك. تشمل الملكية أيضًا أربع قاعات نبيذ، ومرآب كبير تم تحويله إلى منطقة استقبال مثالية لاستضافة العائلة والأصدقاء في المناسبات الخاصة، ومبنى خارجي بمساحة 30 متر مربع مع قاعة نبيذ، جاهز للتجديد، مثالي لإنشاء استوديو كبير، أو مكتب لأي نشاط مهني، أو ورشة عمل فنان. الحديقة، ملاذ حقيقي من المساحات الخضراء، مزيّنة بأشجار ناضجة وسور من الخيزران يضمن خصوصيتك. ميزة إضافية أخرى هي حوض السباحة بقياس 4.60 × 4.50 متر. ملكية تجمع بين هيبة القديم مع الراحة الحديثة، فرصة لا تفوّت! الرسوم مستحقة الدفع من قبل البائع. الوكيل العقاري. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذه الملكية وللتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، فاني ميرسييه، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27275

نبذة عن المستشار العقاري

يمكن للمستشار عقاري Vâni Mercier ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.

أبرز المميزات

  • مسبح
  • 818 m² من الأرض
  • 224 m² مساحة سكنية
  • 5 غرف نوم
  • تراس
المميزات الرئيسية
النوع
Maison bourgeoise
المساحة
224 م²
الأرض
818 م²
الغرف
10
غرف النوم
5
الحمامات
1
السنة
1920
المرجع
75011171777
التصنيف الطاقي
D
DPE والطاقة
DPE D · 219 kWh/m²/an · 29 kg CO₂/m²/anGES C · 29 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 219 kWh/m²/an
GES
C · 29 kg CO₂/m²/an
الموقع

الموقع التقريبي — ALES · 30100

الموقع التقريبي

تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.

تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.

احسب تمويلك

— /شهر
رسوم التوثيق—
إجمالي الفوائد—
الدفعة + الرسوم—

تقدير إرشادي.

السوق المحلي

المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · ALES · maison bourgeoise

وسيط السعر لكل متر مربع
1,985 €/m²
النطاق P25–P75
1,610–2,306 €/m²
المعاملات المختارة
629

سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.

2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

تطور الأسعار

629 مبيعات مسجلة (DVF) · منازل · ALES
2021: 1,792 €/m² · n=1521,792 €20212022: 2,033 €/m² · n=13820222023: 2,122 €/m² · n=12820232024: 2,000 €/m² · n=10520242025: 2,079 €/m² · n=1062,079 €2025
+16%منذ 2021

المصدر: DVF — السجل العقاري (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

عقارات مشابهة

تواصل مع Vâni Mercier

اطرح سؤالاً أو استفسر عن العقار