Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 5.988 € • Rentabilidad: 6,3% • Gestor: Cap West Se beneficia del estatus fiscal LMNP amortizable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es explotada por un gestor profesional (CAP WEST), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si la vivienda está alquilada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo dúplex de un dormitorio situado en la primera planta ofrece una distribución optimizada: un vestíbulo de entrada con armarios y cocina americana, un salón, un baño con aseo, un dormitorio en altillo, así como el uso privado y exclusivo de un balcón.

Una plaza de aparcamiento en el exterior. Sobre la residencia: La residencia CAP WEST Verrieres-en-Anjou es una residencia de negocios, idealmente situada en Verrieres-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes), a menos de 15 minutos del centro de Angers y a 5 minutos del Parc Expo, cerca de la salida de la A11 y de la parada de TER Vieux-Briollay, lo cual constituye un activo importante. Acoge a una clientela profesional y ofrece alojamiento amueblado con servicios parahoteleros. Situada en un entorno ajardinado, la residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, conexión Wi-Fi, lavandería/tintorería, sala de fitness, parking exterior vigilado, seguridad las 24 horas.

Cuenta con aproximadamente 90 unidades en régimen de condominio. Sobre el gestor ocupante: CAP WEST, filial del grupo West Finance, gestor de más de 40 residencias turísticas y de negocios en Francia, se beneficia de 25 años de experiencia y experiencia reconocida en la gestión de residencias con servicios. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario siguiente.

Número de mandato: 26346