בצעו השקעת השכרה בטוחה במעון עסקי מבלי לדאוג לניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי הנדל"ן שלכם תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכר דירה יציב, החל מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מס: 5,988€ • רווחיות: 6.3% • מנהל: Cap West אתם נהנים ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (CAP WEST), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום שכר הדירה החל מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת גלריה עם חדר שינה אחד הממוקמת בקומה הראשונה מציעה תכנון מוטב: מבואה עם ארונות ומטבחון, סלון, חדר אמבטיה עם שירותים, חדר שינה בגלריה, בתוספת שימוש פרטי ובלעדי במרפסת. מקום חניה בחוץ. על המעון: מעון CAP WEST וריירס אן אנז'ו הוא מעון עסקי, הממוקם באופן אידיאלי בוריירס אן אנז'ו (Pellouailles-les-Vignes), פחות מ-15 דקות ממרכז העיר אנז'ה ו-5 דקות מ-Parc Expo, קרוב ליציאה A11 ותחנת Vieux-Briollay TER, שהוא יתרון משמעותי. הוא מארח לקוחות מקצועיים ומציע דיור מרוהט עם שירותים פרא-מלוניים. ממוקם בסביבה ירוקה, המעון מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, חיבור Wi-Fi, כביסה/גיהוץ, חדר כושר, חניה חיצונית מאובטחת, אבטחה 24 שעות. הוא כולל כ-90 יחידות קונדומיניום. על המנהל המתגורר: CAP WEST, חברת בת של קבוצת West Finance, מנהלת יותר מ-40 מעונות תיירות ועסקים בצרפת, נהנית מ-25 שנות ניסיון ומומחיות מוכרת בניהול מעונות מאובזרים. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26346