Realice una inversión hipotecaria segura en residencia de Negocios sin las limitaciones de gestión: el producto ideal para construir un patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de alquileres estables, desde la adquisición.

• Alquiler anual HT: 3.576 €
• Rentabilidad: 6,27 %
• Gestor: Appart'City

Se beneficia del estatus fiscal LMNP amortizable, permitiendo una exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. El bien es explotado por un gestor profesional (Appart'City), comprometido mediante un contrato comercial, asegurándole el pago de los alquileres desde la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción del bien:
Este apartamento T1 situado en el primer piso incluye una entrada con kitchenette, un salón/dormitorio con armarios, un cuarto de ducha con WC.

Sobre la residencia:
La residencia Appart'City Classic Montélimar es una residencia de Negocios, idealmente situada en el centro de Montélimar, en el barrio de Saint-Martin. Se encuentra a aproximadamente 10 minutos a pie de la estación de tren, cerca del centro de la ciudad, comercios y vida local. Su ubicación estratégica constituye un gran activo para una clientela de negocios o de paso.

El establecimiento ofrece una oferta de servicios completa: apartamentos amueblados y equipados, kitchenette, Wi-Fi de alta recepción, recepción, desayuno, parking, lavandería y limpieza bajo demanda.

Sobre el gestor ocupante:
Appart'City es una marca reconocida del sector de apartahoteles en Francia, con numerosas residencias, posicionada en la gama media-alta. Se distingue por la calidad de sus prestaciones, la modernización de sus sitios y su capacidad para proponer confort y servicios en ubicaciones centrales.

Le Coin du LMNP - Maxence Vulpas agente con sede en NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Más información en www.lecoindulmnp.fr ref. 24043 Bien sometido al estatus jurídico de la Copropiedad. Gastos anuales de copropiedad (Cuota media anual del presupuesto provisional del vendedor): 35 €. No hay procedimiento en curso. Precio TTC y Honorarios a cargo del vendedor TTC

Número de mandato: 24043