احقق استثماراً عقارياً آمناً في إقامة أعمال دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء ثروة عقارية مع الاستفادة من إيجارات مستقرة، منذ عملية الشراء.

• الإيجار السنوي بدون ضريبة: 3,576 يورو
• العائد: 6.27%
• المسؤول عن الإدارة: Appart'City

تستفيد من الوضع الضريبي LMNP القابل للإهلاك، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخلك من الإيجار. يتم استغلال العقار من قبل مدير محترف (Appart'City)، بموجب عقد تجاري، يضمن لك دفع الإيجارات منذ الشراء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا.

وصف العقار:
هذه الشقة T1 تقع في الطابق الأول وتتضمن مدخلاً مع مطبخ صغير، غرفة معيشة/غرفة نوم مع خزائن، حمام مع مرحاض.

حول الإقامة:
إقامة Appart'City Classic Montélimar هي إقامة أعمال، تقع بشكل مثالي في وسط مدينة مونتليمار، في حي سان مارتن. تقع على بعد حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام من محطة السكك الحديدية، بالقرب من وسط المدينة والمحلات التجارية والحياة المحلية. موقعها الاستراتيجي يشكل ميزة رئيسية للعملاء من رجال الأعمال أو المسافرين.

يقدم المنشأة مجموعة كاملة من الخدمات: شقق مفروشة ومجهزة، مطبخ صغير، واي فاي عالي السرعة، استقبال، إفطار، موقف سيارات، خدمة غسيل ملابس وخدمة تنظيف حسب الطلب.

حول المشغّل:
Appart'City هي علامة معروفة في قطاع الشقق الفندقية في فرنسا، مع العديد من الإقامات، تتموضع في الفئة المتوسطة-العالية. تتميز بجودة خدماتها، وتجديد مواقعها وقدرتها على تقديم الراحة والخدمات في مواقع مركزية.

ركن LMNP - ماكسانس فولباس وكيل مقره في نويي سور سين - 01 84 78 46 50 - للمزيد من المعلومات على www.lecoindulmnp.fr مرجع. 24043 العقار يخضع للقانون القانوني للحيازة المشتركة. رسوم سنوية للحيازة المشتركة (المتوسط السنوي لحصة من الميزانية التقديرية للبائع): 35 يورو. لا توجد إجراءات جارية. السعر شاملاً جميع الرسوم ورسوم البائع.

رقم التفويض: 24043