Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de servicios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.998,16 € • Rentabilidad: 9,52% • Empresa gestora: Cap West. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Cap West), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no lo está.

Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de dos habitaciones situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada con cocina americana, un cuarto de ducha con aseo, un salón y un altillo. Parking. Sobre la residencia: La residencia Cap West Chartres es una residencia de negocios idealmente situada en Chartres, cerca del parque empresarial Parc d'Archevilliers, tiendas y principales carreteras, a solo unos minutos del centro de la ciudad y de la estación de tren.

Su proximidad a la autopista A11 y a aproximadamente una hora de París aumenta aún más su atractivo. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, parking seguro, videovigilancia, lavandería, gimnasio, acceso a internet de alta velocidad y zonas comunes, dentro de un complejo de apartamentos amueblados y equipados. Sobre la empresa gestora: Cap West es un operador especializado en residencias de negocios, presente en toda Francia, y reconocido por su experiencia en gestión de alquileres y la calidad de su apoyo a los inversores.

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Número de mandato: 26117