Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Servicewohnobjekt ohne den Aufwand des Managements: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.998,16 € • Rendite: 9,52 % • Verwaltungsgesellschaft: Cap West. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Cap West) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Zweizimmer-Duplexwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung: einen Eingangsbereich mit Küchenzeile, ein Duschbad mit Toilette, ein Wohnzimmer und eine Empore. Parkplatz. Über die Residenz: Die Residence Cap West Chartres ist eine ideal gelegene Geschäftsresidenz in Chartres, in der Nähe des Gewerbeparks Parc d'Archevilliers, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsstraßen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Ihre Nähe zur Autobahn A11 und etwa eine Stunde von Paris machen sie besonders attraktiv.

Die Residenz bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten: Empfang, gesicherte Parkplätze, Videoüberwachung, Wäscherei, Fitnessstudio, Hochgeschwindigkeits-Internet und Gemeinschaftsbereiche in einem Wohnkomplex mit zahlreichen möblierten und ausgestatteten Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Cap West ist ein spezialisierter Betreiber von Geschäftsresidenzen, der in ganz Frankreich tätig ist und für seine Expertise in der Mietverwaltung und die Qualität seiner Unterstützung für Investoren bekannt ist. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Ansprechpartner Grégoire Déporte in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26117