En el corazón de la región de Entre-Deux-Mers, a 10 minutos de Sauveterre-de-Guyenne ya 20 minutos de la estación de tren de Saint-Emilion. Encantadora casa de piedra y mampostería con dependencias y piscina. Apartada pero no aislada, esta propiedad emana un encanto bucólico y comprende una casa principal orientada al sur, así como una segunda casa más pequeña y independiente. Toda la propiedad ofrece 257 m² de espacio habitable, complementado por un gran garaje cubierto y un palomar. La casa principal, de 221 m², cuenta con amplias salas de recepción y una hermosa vista despejada.

La planta baja presenta un salón de 42 m² con chimenea e inserción, y un comedor de 53 m², ideal para recibir. Una cocina completamente equipada y funcional se abre al exterior a través de una gran puerta francesa y una ventana. Un lavadero con cuarto de ducha que puede usarse como dormitorio en planta alta. Arriba: 3 dormitorios, 1 cuarto de ducha, 1 cuarto de baño con inodoro y una Buhardilla. La segunda casa ofrece aproximadamente 40m² de espacio habitable, comprendiendo en la planta baja un salón con zona de cocina y cuarto de caldera, y upstairs un descansillo, un dormitorio y un cuarto de baño con inodoro.

Para relax: Una piscina de 8x4m con terraza. Un pozo. Una propiedad con charme innegable, ¡no se la puede perder! Honorarios de agencia: 5% including IVA, pagadero por el comprador. Precio sin honorarios de agencia: €600,000. Agente comercial Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Valérie Baratin, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28357