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Descubre esta encantadora casa en el corazón de Nazelles, a pocos minutos de Amboise, anidada contra la ladera con orientación sur y ofreciendo impresionantes vistas panorámicas del Valle del Loira. Ubicada en un paisaje exuberante en las alturas de Nazelles, esta espaciosa vivienda incluye: - en la planta baja, un amplio salón de 53 m² con chimenea, una cocina americana, un pequeño salón tipo cava, un dormitorio de 17 m² que se abre a la terraza, un cuarto de ducha, un lavadero y un aseo - la primera planta comprende un distribuidor, dos dormitorios, un gran baño con ducha y bañera, y un aseo. La propiedad también incluye varias dependencias: una gran bodega de 60 m² (convertible en garaje), un garaje semiabierto y un desván.

Una terraza sombreada con una hermosa vista despejada ofrece el lugar perfecto para momentos de relajación con amigos o familia. Los terrenos inclinados y boscosos proporcionan amplio espacio con una vista notable sobre el Valle del Loira. Esta propiedad única está en buen estado y es adecuada como residencia principal, segunda vivienda o alquiler vacacional. Precio: 320.400 € (honorarios de agencia incluidos,pagadero por el vendedor).

Número de mandato: 28401

Sobre el asesor inmobiliario

Hélène Girard, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 1201 m² de terreno
  • 142 m² habitables
  • 3 dormitorios
  • Ubicado en NAZELLES NEGRON · 37530
Características
Tipo
Maison
Superficie
142 m²
Terreno
1201 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia
75011174770
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 249 kWh/m²/an · 9 kg CO₂/m²/anGES B · 9 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 249 kWh/m²/an
GES
B · 9 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — NAZELLES NEGRON · 37530

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · NAZELLES NEGRON · maison

Precio mediano por m²
2048 €/m²
Intervalo P25–P75
1782–2391 €/m²
Transacciones seleccionadas
77

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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