Descubre esta encantadora casa en el corazón de Nazelles, a pocos minutos de Amboise, anidada contra la ladera con orientación sur y ofreciendo impresionantes vistas panorámicas del Valle del Loira. Ubicada en un paisaje exuberante en las alturas de Nazelles, esta espaciosa vivienda incluye: - en la planta baja, un amplio salón de 53 m² con chimenea, una cocina americana, un pequeño salón tipo cava, un dormitorio de 17 m² que se abre a la terraza, un cuarto de ducha, un lavadero y un aseo - la primera planta comprende un distribuidor, dos dormitorios, un gran baño con ducha y bañera, y un aseo. La propiedad también incluye varias dependencias: una gran bodega de 60 m² (convertible en garaje), un garaje semiabierto y un desván.
Una terraza sombreada con una hermosa vista despejada ofrece el lugar perfecto para momentos de relajación con amigos o familia. Los terrenos inclinados y boscosos proporcionan amplio espacio con una vista notable sobre el Valle del Loira. Esta propiedad única está en buen estado y es adecuada como residencia principal, segunda vivienda o alquiler vacacional. Precio: 320.400 € (honorarios de agencia incluidos,pagadero por el vendedor).
Número de mandato: 28401
Sobre el asesor inmobiliario
Hélène Girard, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- 1201 m² de terreno
- 142 m² habitables
- 3 dormitorios
- Ubicado en NAZELLES NEGRON · 37530
Características
- Tipo
- Maison
- Superficie
- 142 m²
- Terreno
- 1201 m²
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Referencia
- 75011174770
- Clase energética
- D
DPE & energía


- DPE
- D · 249 kWh/m²/an
- GES
- B · 9 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — NAZELLES NEGRON · 37530
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
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Mercado local
Ventas registradas DVF · Mismo municipio · NAZELLES NEGRON · maison
- Precio mediano por m²
- 2048 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 1782–2391 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 77
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06