اكتشف هذا السكن الساحر في قلب نازليس، على بعد دقائق قليلة من أمبواز، nestled against the hillside with a south-facing aspect and offering stunning panoramic views of the Loire Valley. Set in a verdant landscape on the heights of Nazelles، يتميز هذا المنزل الكبير بـ: - في الطابق الأرضي، غرفة معيشة كبيرة بمساحة 53 مترًا مربعًا مع مدفأة، ومطبخ مفتوح، وغرفة جلوس صغيرة على شكل كهف، وغرفة نوم بمساحة 17 مترًا مربعًا تفتح على الشرفة، ودش، ومرافقutility، ومرحاض - يتكون الطابق الأول من ممر، وغرفتا نوم، وحمام كبير مع دش وحمام سباحة، ومرحاض. تتضمن العقار أيضًا عدة مبانٍ خارجية: قبو كبير بمساحة 60 مترًا مربعًا (قابل للتحويل إلى جراج)، وجراج شبه مفتوح، وعلية. يوفر الشرفي المظلل مع منظر جميل وغير محجوب الإعداد المثالي للاسترخاء مع الأصدقاء أو العائلة. توفر الأرضيات المنحدرة والغابية مساحة كافية مع منظر رائع فوق وادي اللوار. هذا العقار الفريد في حالة جيدة ومناسب كسكن أساسي أو منزل ثانوي أو إيجار للعطلات. السعر: €320,400 (شاملًا رسوم الوكالة، تدفعها seller).
رقم التفويض: 28401
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Hélène Girard ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 1,201 m² من الأرض
- 142 m² مساحة سكنية
- 3 غرف نوم
- يقع في NAZELLES NEGRON · 37530
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison
- المساحة
- 142 م²
- الأرض
- 1,201 م²
- الغرف
- 5
- غرف النوم
- 3
- الحمامات
- 1
- المرجع
- 75011174770
- التصنيف الطاقي
- D
DPE والطاقة


- DPE
- D · 249 kWh/m²/an
- GES
- B · 9 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — NAZELLES NEGRON · 37530
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · NAZELLES NEGRON · maison
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 2,048 €/m²
- النطاق P25–P75
- 1,782–2,391 €/m²
- المعاملات المختارة
- 77
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06